RVIA o NOAH: Certificación de su parque de casas rodantes Tiny Home
RVIA o NOAH: Certificación de su parque de casas rodantes Tiny Home
Si le gusta quedarse en los parques de casas rodantes en lugar de ir de paseo, es posible que observe pequeñas casas sobre ruedas en algunos de los sitios de casas rodantes. Algunas personas prefieren vivir en casas diminutas en lugar de vehículos recreativos tradicionales como remolques de viaje, quintas ruedas y autocaravanas. Instalan sus diminutas casas en complejos turísticos para casas rodantes como lugares de vacaciones de temporada. Otros propietarios de casas pequeñas quieren establecerse en un parque de casas rodantes o en un campamento por más tiempo, tal vez de forma permanente.
No todos los parques o campamentos para casas rodantes permiten casas pequeñas en su propiedad. Los que aceptan una unidad suelen hacerlo porque lleva adjunta una certificación oficial. Dentro de la industria de las casas diminutas, hay muchos contendientes en las inspecciones y certificaciones. Este artículo profundizará en dos jugadores principales: RVIA y NOAH. La certificación adecuada para el propietario de una casa pequeña o el propietario potencial depende de las necesidades de cada persona.
¿Qué es una certificación RVIA para casas pequeñas?
La organización nacional Asociación de la Industria de Vehículos Recreativos (RVIA) existe desde hace muchos años. Su programa de inspección y certificación está disponible para los fabricantes que cuentan con una instalación bien equipada. La lista de estándares de RVIA para la construcción de vehículos recreativos y vehículos recreativos modelo Park incluye la instalación adecuada de plomería, quema de combustible, electricidad y otros sistemas relacionados con la seguridad.
Los miembros fabricantes de RVIA deben cumplir con estas pautas para lograr el estado de certificación de RVIA. También deben pasar por una serie de protocolos de inspección, incluidas auditorías sorpresa de fábrica algunas veces al año y capacitación práctica.
Los fabricantes de casas pequeñas que optan por la ruta de certificación RVIA y logran el estado pueden oficialmente colocar la etiqueta de RV de casa pequeña con licencia en cada unidad.
¿Qué es una certificación NOAH para casas diminutas?
NOAH, u Organización Nacional de Vivienda Alternativa , ha estado ayudando activamente a la comunidad de casas pequeñas desde 2015. NOAH utiliza una combinación de estándares RVIA (la Industria de RV NFPA 1192, ANSI 119.5 y NFPA 70) y requisitos residenciales (estándares estructurales y de energía). de la industria de la construcción de viviendas) como parte de su proceso de certificación.
Proporcionan una inspección de terceros con cada casa pequeña en fases específicas de construcción. Todo esto se hace digitalmente. Los fabricantes o aficionados al bricolaje utilizan una aplicación para descargar y almacenar imágenes y videos de cada etapa de la construcción para que los inspectores certificados los revisen.
Después de una inspección final exitosa, el sello de certificación de NOAH se envía por correo certificado y, una vez recibido, se muestra de forma permanente en la unidad. Las casas diminutas con certificación NOAH a menudo se reconocen como residencias de tiempo completo debido a sus estándares estructurales y energéticos adicionales.
NOAH facilita la certificación para los aficionados al bricolaje
A diferencia de RVIA, NOAH les da la bienvenida a los aficionados al bricolaje para que construyan las casas pequeñas de sus sueños y obtengan su sello de aprobación con su programa de Certificación de constructores de bricolaje. Los constructores pueden ponerse en contacto con los miembros del servicio de atención al cliente y los inspectores si tienen alguna pregunta o necesitan asesoramiento durante la construcción.
Además, inspectores certificados verifican cuidadosamente cada fase de la construcción de una casa para verificar que cumpla con los estándares de NOAH utilizando la aplicación de NOAH. Completar una casa pequeña bien construida de manera más eficiente es una meta alcanzable. El producto terminado de la casa pequeña sobre ruedas brinda al constructor, a sus habitantes y a otras partes la seguridad de que la construcción se realizó correctamente y que la casa es segura.
Jilan Wise de Far Out Tiny Homes detalla una forma única y asequible en la que los aficionados al bricolaje pueden financiar y certificar la construcción de su pequeña casa. Ella detalla cómo financiar fácilmente la construcción de una casa diminuta de bricolaje con el Préstamo para proyectos de Home Depot. Ella alienta a los aficionados al bricolaje a utilizar también el programa de orientación y certificación de NOAH. Es un trato obvio.
Una mirada más cercana a las certificaciones RVIA y NOAH de casas pequeñas
El siguiente gráfico fue adaptado de un artículo de Arnold Custom Builders , una empresa de construcción residencial y comercial personalizada en Texas. Da un desglose simple de los alojamientos básicos ofrecidos (X) o no ofrecidos ( ) por cada entidad.
| ALOJAMIENTOS | RVIA | NOÉ |
|---|---|---|
| Utiliza estándares de vehículos recreativos | X | X |
| Agrega requisitos estructurales y de energía utilizados en viviendas residenciales | X | |
| Está aprobado en parques de casas rodantes | X | X |
| Acceso al seguro | X | X |
| Acceso a financiación | X | X |
| Inspecciona cada pequeña casa sobre ruedas | X | |
| es una asociación comercial | X | X |
| Digitaliza y almacena las inspecciones | X | |
| Costo | $$$$ | $$ |
| Atención al cliente vía telefónica | X | X |
Financiamiento más fácil
Cuando un comprador compra una casa pequeña de un fabricante con certificación RVIA o NOAH, el financiamiento es notablemente más fácil. Los prestamistas a menudo lidian con la clasificación de casas pequeñas que no tienen una certificación adjunta, lo que da como resultado oportunidades de préstamo limitadas. El sello de aprobación RVIA o NOAH brinda a los propietarios de casas pequeñas más influencia en el juego de préstamos y alarga la lista de prestamistas.
Todd Nelson es un oficial de desarrollo comercial de LightStream . Esta división de préstamos en línea de SunTrust Bank realiza una serie de transacciones con pequeñas empresas.
Nelson mencionó: “Si alguien le compra una casa a un constructor, las compañías financieras tienen un mayor nivel de confianza en que se construyó correctamente y, por lo tanto, retendrán mejor su valor”.
Mejores opciones de seguro
Al igual que las instituciones financieras, las compañías de seguros son más aptas para asegurar un plan para un producto que se puede definir fácilmente y tiene la documentación adecuada para demostrar que es certificable y está respaldado por expertos.
Según Policy Genius , un mercado de seguros en línea, la mayoría de las compañías de seguros buscan las certificaciones RVIA y NOAH. Esta es una luz verde para comenzar a construir un plan de seguro sólido, ya sea que planee mudar su pequeña casa con frecuencia o mantenerla estacionaria por períodos más largos. A continuación, brindan ejemplos de opciones de cobertura de seguro adecuadas para casas pequeñas certificadas por RVIA y NOAH.
Ejemplo 1 : “Si su casa diminuta está sobre ruedas, tiene la certificación RVIA y planea moverla con frecuencia, primero debe considerar una póliza para vehículos recreativos, que cubrirá su casa diminuta tanto cuando esté estacionada como cuando se esté mudando. La mayoría de las principales aseguradoras ofrecen pólizas para vehículos recreativos que cuentan con un conjunto completo de protección, como: cobertura estructural… seguro de responsabilidad civil… pagos médicos… cobertura de colisión… protección contra conductores sin seguro o con seguro insuficiente”.
Además, «si vive en la casa pequeña de forma permanente, querrá asegurarse de obtener una póliza de «tiempo completo», que ofrecen las principales aseguradoras como Progressive y Foremost».
Ejemplo 2: “Si su casa diminuta fue construida por un constructor certificado por NOAH y no la mueve más de un par de veces al año, su opción de seguro más fácil probablemente sería una póliza de seguro de vivienda prefabricada, también llamada póliza de seguro móvil y póliza de vivienda prefabricada, que es ofrecida por la mayoría de las compañías de seguros.
Hay un par de consideraciones a tener en cuenta cuando se trata de un seguro de casa móvil: si alguna vez planea mudar su casa a una nueva ubicación, necesitará un endoso de tránsito para cubrir su casa y sus pertenencias personales mientras viaja. También deberá informar a su compañía de seguros cada vez que cambie de ubicación”.
Protocolos de seguridad establecidos
Tanto RVIA como NOAH tienen programas de inspección detallados. Difieren, sin embargo, en la frecuencia de los controles. Los inspectores de NOAH, por ejemplo, revisan todas y cada una de las casas diminutas que pasan por su proceso de certificación. Inspeccionan cada unidad en diferentes etapas de construcción: su etapa de cimentación, fase de enmarcado, instalación de sistemas eléctricos, de plomería, HVAC y finalización.
Por el contrario, RVIA utiliza un sistema de control aleatorio. Un inspector de RVIA realizará una visita sorpresa a la planta de fabricación. Él / ella utiliza una lista de verificación para realizar la auditoría y examina todo lo que está en línea para detectar cualquier problema.
Asegure la tranquilidad de los propietarios de casas pequeñas
No es tarea fácil obtener la certificación RVIA o NOAH. Los constructores son responsables de seguir cientos de códigos de seguridad. Saber que los expertos se tomaron el tiempo y el esfuerzo extra para garantizar que se tomaran las medidas necesarias para producir una unidad segura y protegida debería traer tranquilidad al propietario.
Si usted es propietario de una casa pequeña y no está seguro de si un parque de casas rodantes en particular permite unidades de casas pequeñas, puede encontrar seguridad con RV LIFE Campgrounds . Esta fuente en línea confiable brinda a los usuarios información de contacto de todas las instalaciones para que pueda llamar o enviar un correo electrónico con respecto a información específica sobre las políticas de casas pequeñas. Además, puede leer comentarios honestos de los clientes sobre el servicio al cliente y las comodidades en el lugar.
¿Aún no estás seguro de si una casa pequeña es adecuada para ti? Consulte este artículo de Do It Yourself RV en Tiny Homes vs RVs: ¿Cuál es el adecuado para usted?
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