¿Cuál es el futuro del campamento familiar?

¿Cuál es el futuro del campamento familiar?

No se puede negar que el campamento típico ha cambiado a lo largo de las décadas. Lo que solía ser una empresa bastante pequeña y de nicho se ha convertido en una multitud de negocios de todos los tamaños y formas. Algunos ejemplos de estos incluyen campamentos estatales o del condado que transfieren sus tareas diarias a organizaciones externas, campamentos familiares que venden sus negocios a corporaciones y campamentos que se abren en patios traseros y terrenos baldíos.

Este artículo de Andy Zipser en el sitio web de RV Travel abrió una conversación muy interesante sobre el campamento familiar tradicional y si está en peligro. Zipser habla sobre el proceso de su familia de vender su campamento a una corporación más grande. Además, el artículo analiza los trastornos que enfrentan los campamentos familiares más pequeños y si deben vender o no.

¿Por qué vender un camping familiar?

Según Marilyn DeWard de The Campground Connection , los campamentos familiares se venden por varias razones.

“Muchos de los campamentos de mamá y papá son solo eso: mamá y papá. Son operados por parejas de edad avanzada que tienen problemas de salud, extrañan estar lejos de la familia, es el aniversario de su plan de salida de 10 años, o podría ser el divorcio o la muerte de un cónyuge”.

Marilyn DeWard, La conexión del campamento

Campground Connection es un servicio completo que conecta a compradores y vendedores de campamentos y resorts. Su sitio web cuenta con una función de búsqueda y un mapa de campamentos a la venta en todo el país.

DeWard ha visto un aumento en el interés de las corporaciones en la industria de los campamentos debido al COVID-19 y la explosión de compras de vehículos recreativos.

“Veo corporaciones y grupos de inversión entrando al mercado más ahora que en el pasado. Con una oleada de autocaravanas «nuevas», los campamentos y los parques de casas rodantes se llenaron al máximo en 2020. Los inversores observan el mercado, y creo que vieron el aumento de las ventas en las casas rodantes, lo siguieron a los campamentos y vieron un mercado fusionado. Por supuesto, querían un pedazo del pastel y salieron en masa”.

Marilyn DeWard, La conexión del campamento

Sin embargo, agrega que debido a estos nuevos campistas, algunos de estos compradores también se enamoran del estilo de vida y quieren un cambio de ritmo.

“La mayoría de los compradores están saliendo de un trabajo corporativo. Han terminado de ‘trabajar para el hombre’ y quieren la libertad de poseer y operar su propio negocio y ser su propio jefe. La mayoría son parejas con hijos que buscan un estilo de vida, un cambio de ritmo y un buen ambiente para que crezcan sus hijos. La edad promedio del comprador es de 45 a 60 años”.

Marilyn DeWard, La conexión del campamento

Parque de la colina de la cereza

Entonces, con esta nueva tormenta de compras que se avecina, ¿está condenado el campamento familiar?

No necesariamente.

Un ejemplo de uno que se está fortaleciendo y evolucionando con los tiempos es Cherry Hill Park , cerca de Washington, DC En 2021, Cherry Hill Park celebra su 100 aniversario . Comenzó como una granja avícola en 1921 y ha sido regentado por la misma familia durante cinco generaciones. El campamento ofrece sitios para casas rodantes y tiendas de campaña, así como estadías en cabañas de troncos, yurtas, cápsulas glamping y casas de alquiler a gran escala.

El propietario, Mike Gurevich, dice: “Aprendes mucho creciendo en un campamento. Hoy nos mantenemos fieles a los valores que siempre hemos tenido: la buena hospitalidad y el servicio amable no pasan de moda. Nos enorgullecemos de brindarle a cada huésped que nos visita la mejor experiencia de campamento y turismo en la región”.

Evelyn Townsend, directora de marketing de Cherry Hill Park, dice que sus invitados aprecian el aspecto familiar del campamento y los buscan por eso.

“A menudo escuchamos de los huéspedes que es obvio que somos un campamento familiar y que lo aprecian. Creemos que podemos ofrecer un toque personal: resolvemos los problemas de los huéspedes directamente, tenemos una relación personal con nuestro personal y podemos reinvertir en nuestro negocio para mejorar y crecer en lugar de satisfacer a una junta de accionistas. Nos encanta que Cherry Hill Park sea un campamento como pocos, donde nuestra pasión por acampar y la hospitalidad se traducen en una excelente experiencia para los huéspedes. Para nosotros, la excelencia es una cuestión de orgullo personal.

Si bien hemos notado algunas transiciones recientes en las que los campamentos se han vendido a corporaciones, hemos notado en muchos casos que los invitados están menos contentos. Escuchamos que se pierde algo de personalidad mientras suben los precios y se reducen las comodidades. Realmente sentimos que el toque personal nos inspira a ir más allá para nuestros huéspedes”.

Evelyn Townsend, Parque Cherry Hill

Townsend ha notado otras tendencias en el negocio de los campamentos. Estos incluyen un cambio de parejas jubiladas a familias de vacaciones, crecimiento de campamentos estilo centro turístico, diversidad creciente en los tipos de familias que acampan y nuevos desarrollos emocionantes en vehículos eléctricos que podrían traer un cambio serio a la industria.

“Estamos emocionados por todo. Nos las hemos arreglado para durar 100 años porque nos encanta adaptarnos a los cambios y cambiar nuestro negocio para conocer a las personas donde están”.

Evelyn Townsend, Parque Cherry Hill

Townsend también agrega que con un negocio familiar sólido, los beneficios pueden transmitirse al cliente.

“Una tendencia importante que hemos notado es que muchos campamentos familiares están en proceso de transición generacional. Los niños que crecieron en el negocio se están volviendo muy activos en las decisiones gerenciales de alto nivel. Esto significa que está empezando a ver más soluciones tecnológicas. El software de los campamentos está mejorando y los propietarios están buscando cosas como un mejor WiFi, seguridad digital, pedidos y entregas en línea, carga en el sitio y registros remotos. Creemos que un campamento familiar puede ofrecer la combinación perfecta de valores tradicionales de servicio al cliente, eficiencia y conveniencia, y eso es lo que nos esforzamos por brindar a nuestros huéspedes”.

Evelyn Townsend, Parque Cherry Hill

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